Terrenos em Barra Mansa
Área rural com muita natureza, a 13 minutos do centro. Direto com o proprietário, sem banco e burocracia.
Onde fica?
Avenida Perimetral, 3397
Bairro: Perimetral (ao Lado da Colônia)
A 13 minutos do centro, com acesso fácil por carro.
Conheça a área
Terrenos amplos com muita natureza no entorno, perfeitos para quem busca sossego
Planta dos Terrenos
Clique na imagem para ampliar e ver todos os terrenos disponíveis em detalhes.
Metragens e Valores
Os valores dos terrenos variam conforme a topografia e posição, e não pela metragem — todos os lotes possuem áreas amplas.
Oferecemos financiamento direto com o proprietário, sem burocracia bancária.
Condições de pagamento:
Entrada mínima de 30%
Parcelamento em até 48x
| Terreno | Valor | Metragem (m²) | Topografia |
|---|---|---|---|
| Terrenos Planos — Série L | |||
| L8 | R$150.000 | 1.525 m² | Plano |
| L10 | VENDIDO | — | Plano |
| L11 | R$110.000 | 1.092 m² | Plano |
| L12 | R$100.000 | 918 m² | Plano |
| L13 | R$90.000 | 782 m² | Plano |
| L14 | VENDIDO | — | Plano |
| L15 | VENDIDO | — | Plano |
| L16 | VENDIDO | — | Plano |
| L18 | R$90.000 | 929 m² | Plano |
| Casa | VENDIDO | — | Plano |
| Terrenos Inclinados — Série L | |||
| L19 | VENDIDO | — | Inclinado |
| L20 | R$40.000 | 2.146 m² | Inclinado |
| L21 | R$20.000 | 2.195 m² | Inclinado |
| L22 | R$20.000 | 1.951 m² | Inclinado |
| L23 | R$20.000 | 2.188 m² | Inclinado |
| L24 | R$20.000 | 2.034 m² | Inclinado |
| L25 | VENDIDO | — | Inclinado |
| L26 | R$20.000 | 1.928 m² | Inclinado |
| L27 | R$20.000 | 1.870 m² | Inclinado |
| L28 | R$20.000 | 1.858 m² | Inclinado |
| L29 | VENDIDO | — | Inclinado |
| L30 | R$50.000 | 3.072 m² | Inclinado |
| L31 | R$20.000 | 1.555 m² | Inclinado |
| L32 | R$20.000 | 1.262 m² | Inclinado |
| L33 | R$40.000 | 1.278 m² | Inclinado |
| L34 | R$40.000 | 1.181 m² | Inclinado |
| L35 | R$40.000 | 1.106 m² | Inclinado |
| L36 | VENDIDO | — | Inclinado |
| Terrenos Planos — Série B | |||
| B1 | VENDIDO | — | Plano |
| B2 | VENDIDO | — | Plano |
| B3 | VENDIDO | — | Plano |
| B4 | VENDIDO | — | Plano |
| B5 | R$130.000 | 1.870 m² | Plano |
| B6 | VENDIDO | — | Plano |
| B7 | VENDIDO | — | Plano |
| B8 | VENDIDO | — | Plano |
| B9 | VENDIDO | — | Plano |
| B10 | VENDIDO | — | Plano |
| B11 | VENDIDO | — | Plano |
| B12 | R$70.000 | 906 m² | Plano |
| B13 | R$70.000 | 929 m² | Plano |
| B14 | R$70.000 | 802 m² | Plano |
| B15 | R$70.000 | 796 m² | Plano |
| B16 | VENDIDO | — | Plano |
| B17 | R$80.000 | 1.011 m² | Plano |
| B18 | R$80.000 | 1.058 m² | Plano |
| B19 | VENDIDO | — | Plano |
| B20 | VENDIDO | — | Plano |
| B21 | VENDIDO | — | Plano |
| B22 | VENDIDO | — | Plano |
| B23 | VENDIDO | — | Plano |
| B24 | VENDIDO | — | Plano |
| B25 | VENDIDO | — | Plano |
| B26 | R$70.000 | 870 m² | Plano |
| B27 | R$70.000 | 982 m² | Plano |
| B28 | R$70.000 | 1.090 m² | Plano |
Quer conhecer a área pessoalmente?
Agende uma visita sem compromisso. Você vem até o local, conhece os terrenos disponíveis e tira todas as suas dúvidas diretamente com o proprietário.
Projetos que já saíram do papel
Várias famílias já compraram seus terrenos e começaram a construir. Veja algumas obras em andamento na área.
Ideal para Chácaras
A área é cercada de natureza, com mata nativa e um pequeno córrego de águas limpas — perfeito para construir reservas, lagos e até piscinas naturais.
Sem regras de condomínio, sem modelo obrigatório de planta. Você constrói do jeito que quiser, no seu tempo.
Infraestrutura completa de água, luz e internet de fibra ótica, a 13 minutos do centro de Barra Mansa — sossego do interior sem abrir mão da cidade quando precisar.
Imagem Ilustrativa – Trabalhamos apenas com terrenos, não vendemos casas
Dúvidas Frequentes
Como funciona o financiamento direto com o proprietário?
O financiamento direto com o proprietário é simples e sem burocracia bancária: você paga a entrada mínima de 30% e o restante pode ser parcelado em até 48x. Não há análise de crédito.
Posso parcelar a entrada?
Não, a entrada mínima é de 30% no ato da compra. O restante do valor pode ser parcelado em até 48 vezes.
Posso usar meu FGTS?
Não, como o financiamento é direto com o proprietário, não existe a opção de usar o FGTS como em um financiamento bancário.
Os terrenos são planos?
A maioria dos terrenos é plana. Os únicos que não são planos são os terrenos do L19 ao L36.
Já tem infraestrutura?
Todos os terrenos da área vão receber a infraestrutura completa de água, luz e internet fibra ótica. Hoje os terrenos que já contam com isso são o L1 até o L19, os outros contam com água de mina e ainda em 2026 terão a infraestrutura completa também.
Dá pra acessar facilmente de carro?
Sim, as estradas que passam por dentro da área dão acesso fácil por carro a todos os terrenos.
Como é assinado o Contrato de Compra e Venda?
Com suas informações, é feito um Contrato de Compra e Venda que será assinado pessoalmente em Cartório pelo proprietário e você.
Quais os documentos necessários para assinar o contrato?
Apenas um Comprovante de Residência, RG e CPF (ou CNH que contenha essas informações). Também será pedido que informe sua Profissão e Estado Civil para que o contrato seja feito.
Preciso seguir um modelo de planta para construir?
Não, você pode construir da maneira que preferir ou até mesmo utilizar o terreno apenas para plantação. Desde que respeite a lei, você tem total liberdade para utilizar seu terreno da maneira que melhor lhe convém.
Posso visitar o terreno antes de comprar?
Sim, é possível agendar uma visita para conhecer a área pessoalmente, sem compromisso. Entre em contato pelo WhatsApp para combinarmos um horário.
Ainda tem alguma dúvida?
Chama no WhatsApp e respondemos suas perguntas.